# Imobiliária Charles 18

> Imobiliária Charles 18 é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 49243J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Imobiliária Charles 18 iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Imobiliária Charles 18 oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Imobiliária Charles 18 uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

Imobiliária Charles 18
Rua Agostinho Gontijo,
Parada XV de Novembro - São Paulo – CEP 08245-570
(11) 95104-6886 (11) 97659-5285
contato@imoveischarles18.com

## Contato

- CRECI: 49243J
- Telefone: (11) 95104-6886
- Telefone alternativo: (11) 97659-5285
- Email: contato@imoveischarles18.com
- Website: http://www.imoveischarles18.com

## Endereço

- Rua Agostinho Gontijo, 164
- Bairro: Parada XV de Novembro
- São Paulo - SP
- CEP: 08245-570

## Serviços especiais

Imobiliária Charles 18
Rua Agostinho Gontijo, 164
Parada XV de Novembro - São Paulo / SP
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 95104-6886 (11) 97659-5285 Imobiliária Charles 18

Rua Agostinho Gontijo, 164
Parada XV de Novembro - São Paulo
(11) 95104-6886 (11) 97659-5285...

## Informações gerais

Imobiliária Charles 18
Rua Agostinho Gontijo, 164 - Parada XV de Novembro - São Paulo / SP
Creci: XX.XXXX
Telefone: (11) 95104-6886 / (11) 97659-5285
E-mail: contato@imoveischarles18.com

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/imoveischarles18?igsh=MTA4NHZsYnc4ZmF5)

## Bairros principais

- [itaquera - São Paulo (2 imóveis)](http://www.imoveischarles18.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=itaquera-791437)
- [Tatuape - São Paulo (1 imóveis)](http://www.imoveischarles18.com/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=tatuape-794709)
- [Vila Guilhermina - São Paulo (1 imóveis)](http://www.imoveischarles18.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20guilhermina-787388)
- [Vila Nova Curuçá - São Paulo (1 imóveis)](http://www.imoveischarles18.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20nova%20curuca-787390)
- [Jardim Europa - Suzano (1 imóveis)](http://www.imoveischarles18.com/imovel?finalidade=venda&cidade=suzano&bairro=jardim%20europa-786531)
- [vila carmosina - São Paulo (1 imóveis)](http://www.imoveischarles18.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20carmosina-792899)

## Condomínios

- [vila suzano - Suzano/SP](http://www.imoveischarles18.com/condominio/vila-suzano)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](http://www.imoveischarles18.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para locacao em São Paulo](http://www.imoveischarles18.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Ponto Comercial para locacao em São Paulo](http://www.imoveischarles18.com/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para venda em Suzano](http://www.imoveischarles18.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Suzano)
- [Terreno para venda em São Paulo](http://www.imoveischarles18.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento no vila progresso - R$ 220.000](http://www.imoveischarles18.com/imovel/4243979/apartamento-venda-vila-progresso)
- [Apartamento no itaquera - R$ 400.000](http://www.imoveischarles18.com/imovel/4164815/apartamento-venda-itaquera)
- [Apartamento no itaquera - R$ 340.000](http://www.imoveischarles18.com/imovel/4156976/apartamento-venda-itaquera)
- [Apartamento no Vila Nova Curuçá - R$ 1.450](http://www.imoveischarles18.com/imovel/3849513/apartamento-locacao-vila-nova-curuasectaiexcl)
- [Apartamento no Jardim Europa, Suzano - R$ 170.000](http://www.imoveischarles18.com/imovel/3849459/apartamento-venda-suzano-jardim-europa)
- [Terreno no vila carmosina, São Paulo - R$ 800.000](http://www.imoveischarles18.com/imovel/3779417/terreno-venda-sapoundo-paulo-vila-carmosina)
- [Ponto Comercial no Tatuape, São Paulo - R$ 7.800](http://www.imoveischarles18.com/imovel/3776010/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-tatuape)
- [Apartamento no itaquera - R$ 275.000](http://www.imoveischarles18.com/imovel/3775865/apartamento-venda-itaquera)
- [Chácara Condomínio Rural - R$ 1.200.000](http://www.imoveischarles18.com/imovel/3771805/chacara-condominio-rural-venda)
- [Apartamento no itaquera, São Paulo - R$ 1.400](http://www.imoveischarles18.com/imovel/3765890/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-itaquera)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 14


### Apartamento - 024

- Referência: 024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: vila progresso
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulta e infantil
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento que reúne praticidade, lazer e segurança em um único endereço. Com 48 m² bem distribuídos, esta unidade oferece três dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família ou criar um home office, além de um banheiro funcional com acabamentos modernos. A vaga de garagem garante tranquilidade no estacionamento diário. O condomínio eleva sua qualidade de vida ao proporcionar portaria 24 horas, assegurando controle de acesso e tranquilidade para toda a família. Para os momentos de descontração, você conta com piscina adulto e infantil, ideal para aproveitar os dias de sol com segurança, e ainda dispõe de salão de festas e salão de jogos, espaços pensados para receber amigos e celebrar ocasiões especiais. O pré grad oferece um toque de exclusividade, valorizando ainda mais o seu investimento. Situado em um bairro bem servido, o imóvel está próximo a comércio variado, escolas de qualidade e opções de transporte público, facilitando seu deslocamento e garantindo conveniência no dia a dia. Essa localização estratégica combina a tranquilidade de uma região residencial com a praticidade de ter tudo ao seu alcance. Aproveite a oportunidade de adquirir um apartamento completo por R$ 220.000,00, que alia conforto, segurança e lazer para o seu estilo de vida. Agende já sua visita e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar.
**Imagens:**

- ![CHARLES18 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202605221640285746.jpeg)
- ![CHARLES18](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202605221652371421.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202605221656524212.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202605221657387661.jpeg)
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### Apartamento - 022

- Referência: 022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: itaquera
- Zona: Leste
- Região: CENTRO - ITAQUERA
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulta e infantil
  - playground
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Varanda/sacada
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.523,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: O sol bate na varanda logo cedo e você entende que 42 metros quadrados, quando bem planejados, entregam exatamente o que a rotina pede: praticidade e movimento. É o tipo de planta que resolve a vida de quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas faz questão de ter um escritório montado para o home office ou uma despensa que realmente comporte as compras do mês. Você atravessa a sala, integra a cozinha com a área de serviço e percebe que cada metro aqui foi pensado para ser útil, sem corredores perdidos ou espaços mortos. A logística aqui joga a favor do seu patrimônio. Estar no centro de Itaquera, a poucos passos do shopping e do metrô, garante uma liquidez que poucos endereços na Zona Leste oferecem hoje. Você desce o elevador e tem a segurança da portaria 24 horas, o treino garantido na academia e a churrasqueira pronta para o final de semana, tudo funcionando de forma coordenada. É um imóvel para quem já comparou as opções da região e busca a solidez de um condomínio que entrega conveniência real, perto das escolas e do comércio que você já frequenta. Se os detalhes fazem sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você circular pelos espaços pessoalmente.
- Observações: IMOVEL NOVO, PRONTO PARA MORRAR.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051402175326.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051403278780.jpeg)
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- ![Imagem 4](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051336177683.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051335173161.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051336174800.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051335444773.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051405004482.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051405554067.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202603051408033543.jpeg)


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### Apartamento - 021

- Referência: 021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: itaquera
- Região: vila carmosina
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 4,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulta e infantil
  - playground
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Varanda/sacada
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 85,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202602261526303180.jpeg)
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### Apartamento - 017

- Referência: 017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Nova Curuçá
- Valor: R$ 1.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - playground
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
- Descrição: Apartamento para locação de 32m² com 2 dormitórios, lazer com portaria 24hs
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221108316163.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221108322473.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221108338279.jpg)


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### Apartamento - 016

- Referência: 016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Suzano
- Bairro: Jardim Europa
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 4,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - playground
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 47,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221054518416.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221054517311.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221054527656.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221054521447.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221054522157.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221054531673.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221054535461.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202507221054537781.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.imoveischarles18.com/imovel/3849459/apartamento-venda-suzano-sp-jardim-europa)

### Terreno - 014

- Referência: 014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: vila carmosina
- Zona: Leste
- Região: Itaquera
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Descrição: Imagine erguer a casa dos seus sonhos em um terreno plano de 400 m² no coração da Vila Carmosina, em Itaquera. Com 10 metros de testada e 40 metros de profundidade, esta área privativa oferece 400 m² livres para você projetar cada ambiente com liberdade. A edificação antiga existente de 180 m² já demonstra o potencial construtivo e facilita adaptações, seja para ampliar salas, criar suítes espaçosas ou instalar um salão de festas. A geometria regular do lote simplifica o planejamento arquitetônico e maximiza a incidência de luz natural, garantindo conforto térmico e visual em todos os cômodos do seu futuro lar. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona Leste de São Paulo, este terreno fica a poucos minutos do Hospital Santa Marcelina e próximo a uma vasta rede de comércio, escolas renomadas e opções de lazer. A proximidade com principais vias de acesso e linhas de ônibus facilita a mobilidade diária, enquanto shoppings, padarias e feiras livres conferem praticidade ao seu dia a dia. Em um bairro com forte senso comunitário e ruas arborizadas, você encontrará ambiente acolhedor para famílias que buscam segurança, qualidade de vida e infraestrutura completa sem abrir mão da tranquilidade. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com características únicas e potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e descubra como este terreno pode se transformar no cenário perfeito para o seu projeto de vida. Entre em contato e dê o próximo passo rumo à casa que sempre desejou!
- Observações: Documentação em Ordem
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506091535279164.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506091535276078.jpeg)


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### Ponto Comercial - 012

- Referência: 012
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tatuape
- Zona: Leste
- Valor: R$ 7.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Descubra um ponto comercial que alia versatilidade e visibilidade em plena zona Leste de São Paulo. Com impressionantes 250 m² de área construída, este imóvel oferece seis salas amplas, ideais para adaptar-se a diversos segmentos — de escritório de advocacia e agência de telecomunicações a clínicas médicas e estúdios de beleza. A fachada recebe intensa luminosidade natural graças às portas em vidro, enquanto o piso uniforme confere um toque de modernidade e facilidade de manutenção. São três banheiros estrategicamente distribuídos, além de área de serviço, copa e cozinha, garantindo praticidade às operações do dia a dia e conforto para equipe e clientes. O imóvel conta ainda com quatro vagas de garagem exclusivas, fator determinante para o atendimento de pacientes e colaboradores. Cada sala foi projetada para proporcionar privacidade e acústica adequada, e o amplo vão livre permite layout versátil conforme as necessidades de crescimento do seu negócio. O sistema de iluminação embutida valoriza ainda mais cada ambiente, enquanto as paredes estruturadas em alvenaria oferecem robustez e segurança. O IPTU fixo de R$ 1.200,00 atesta a previsibilidade de custos, sem surpresas no planejamento financeiro da sua empresa. Localizado no bairro Maranhão, com ponto de referência no Mercado Canguru, você estará a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. A região dispõe de farta oferta de transporte público e excelente movimento de pedestres, potencializando a visibilidade do seu empreendimento. Não perca a chance de estabelecer ou expandir sua operação em um endereço de forte apelo comercial: agende hoje mesmo sua visita e veja de perto como este espaço pode elevar o seu negócio ao próximo nível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506061552145693.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506061552177467.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506061552203843.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506061552235201.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506061552274561.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506061552303844.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506061552336895.jpg)


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### Apartamento - 011

- Referência: 011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: itaquera
- Zona: Leste
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - playground
  - Portaria 24h
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver em um espaço que une segurança, comodidade e localização estratégica na zona Leste de São Paulo. Este apartamento em Itaquera, ao lado do Fórum de São Miguel Paulista, oferece portaria 24 horas e playground exclusivo, garantindo tranquilidade e lazer para toda a família. Com seus 57 m² muito bem distribuídos, o projeto valoriza cada ambiente, proporcionando uma atmosfera acolhedora e contemporânea desde a entrada. No interior, você encontra dois dormitórios planejados para acomodar até cinco pessoas com conforto, um banheiro social de fácil manutenção e uma sala de estar com fluxo integrado para momentos de convivência. A cozinha funcional conecta-se à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. Uma vaga de garagem com portão eletrônico assegura a proteção do seu veículo. Cada detalhe foi pensado para otimizar o espaço, desde a circulação fluida até a versatilidade dos cômodos, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. O bairro Itaquera se destaca pela infraestrutura completa: a poucos passos você terá acesso a bares e restaurantes, escolas conceituadas, farmácias e supermercados. A proximidade de vias arteriais facilita o deslocamento e ainda garante fácil acesso a transportes públicos. Aqui, o ritmo urbano se equilibra com a sensação de comunidade acolhedora. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar sua rotina, oferecendo o cenário perfeito para você e sua família escreverem novos capítulos com segurança e bem-estar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506061501547981.jpg)
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### Chácara Condomínio Rural - 010

- Referência: 010
- Tipo: Chácara Condomínio Rural
- Finalidade: venda
- Condomínio: vila suzano
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Piscina adulta e infantil
  - Salão de festas
  - Varanda/sacada
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: linda chacara em suzano,sp pronta para morrar , pomar com varias frutas, 2 tanques de peixes.  com duas salas de estar. 1 salao de jogos. duas cozinhas. duas churraqueiras  4 dormitorios. 7 vagas de garagem. toda a area murrada e com 6 cameras de munitoramento. 1 poso de agua . 1 piscina.  valor promocional 1200,000,00 mil  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/20250606125901793.jpg)
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### Apartamento - 009

- Referência: 009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: itaquera
- Valor: R$ 1.400
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - playground
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine morar em um apartamento de 32 m² que une praticidade e conforto em plena Itaquera, um bairro em plena ascensão de São Paulo. Com 2 dormitórios bem iluminados, sala integrada que potencializa espaços, cozinha funcional e banheiro social elegantemente revestido, este imóvel foi pensado para quem valoriza organização e estilo sem abrir mão da comodidade. O condomínio completo oferece academia equipada para manter sua rotina fitness, churrasqueira e salão de festas para celebrar momentos especiais, playground para o lazer das crianças e portaria 24 horas que garante segurança e tranquilidade a toda família. A poucos passos, você encontrará uma rede diversificada de bares e restaurantes, escolas renomadas, farmácias e supermercados, simplificando o dia a dia com opções de compras e serviços ao alcance de uma curta caminhada. Perfeito para quem busca um refúgio urbano dinâmico e acolhedor, este apartamento convida você a desfrutar de uma experiência de moradia que combina conveniência e qualidade de vida. Não perca a chance de conhecer esse investimento em bem-estar e agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202506031752439409.jpeg)
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### Apartamento - 007

- Referência: 007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: itaquera
- Zona: Leste
- Região: vila carmosina
- Valor: R$ 390.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,31 m²
  - Área total: 67,31 m²
  - Área do terreno: 67,31 m²
- Gerais:
  - Academia
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina adulta e infantil
  - playground
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.794,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: grande opurtunidade, Apresentamos um apartamento de 67,31 m² que equilibra conforto e lazer em um dos condomínios mais desejados de Itaquera, zona Leste de São Paulo. Com três dormitórios – sendo uma suíte –, dois banheiros e duas vagas de garagem, este imóvel impressiona pela distribuição inteligente dos espaços. A sala ampla acomoda com conforto até cinco pessoas, enquanto a cozinha com copa integrada e despensa garante praticidade nas tarefas diárias. A área de serviço bem posicionada completa o layout pensado para o seu dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura de alto nível para toda a família: duas academias equipadas, churrasqueiras, piscina adulta e infantil, playground para as crianças, salão de festas contemporâneo e portaria 24 horas com portão eletrônico. Cada detalhe foi projetado para proporcionar segurança e entretenimento sem sair de casa. A convivência em um ambiente tão bem estruturado estimula momentos de socialização e bem-estar, seja para relaxar após um dia de trabalho ou receber amigos em um happy hour na área de lazer. Localizado na Vila Carmosina, na confluência das ruas Fontoura Xavier com amplo comércio, este empreendimento está a poucos minutos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e um shopping center completo. A proximidade com linhas de transporte público facilita o acesso aos principais corredores da cidade, tornando o deslocamento rápido e eficiente. Não perca a oportunidade de viver com qualidade em um imóvel que alia praticidade, sofisticação e lazer completo. Agende já sua visita e descubra o novo endereço do seu bem-estar!rtunidade apatamento com 3 dormitorios , 1 suite, condominio fechado , area de lazer completa, comercios e escolas proximos.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/20250530150859395.jpg)
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### Apartamento - 004

- Referência: 004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Vila Nova Curuçá
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Gerais:
  - Academia
  - playground
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
- Descrição: Este apartamento de 32 m² em Vila Nova Curuçá foi projetado para quem busca praticidade aliada a conforto. Com planta inteligente, são dois dormitórios bem iluminados que aproveitam cada centímetro, um banheiro funcional e uma sala integrada que oferece versatilidade na decoração. Além disso, o condomínio surpreende com infraestrutura completa: academia equipada para manter sua rotina de exercícios em dia, playground para momentos de descontração das crianças, portaria 24 horas garantindo segurança e um salão de festas amplo para celebrar cada conquista. Localizado em uma das regiões que mais se valoriza na zona leste de São Paulo, o imóvel está cercado por comércios diversificados, padarias tradicionais, mercados de bairro e escolas. A facilidade de acesso aos principais pontos da cidade é outro atrativo: diversas linhas de ônibus atendem a região, encurtando distâncias até estações de trem ou metrô, centros empresariais e centros de saúde.  Perfeito para quem deseja morar com qualidade ou investir com segurança, este apartamento aceita financiamento e até veículo como parte da entrada, ampliando suas possibilidades de aquisição. Se você procura um lar prático, moderno e com toda a estrutura que sua família merece, não deixe essa oportunidade escapar. Agende já a sua visita e sinta pessoalmente o prazer de viver bem em Vila Nova Curuçá!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202505201636546007.jpeg)
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### Apartamento - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Curuçá
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Gerais:
  - playground
  - Portaria 24h
  - Salão de festas
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra este apartamento aconchegante de 32 m² em Vila Nova Curuçá, São Paulo, que une praticidade e estilo de vida moderno. Com dois dormitórios bem iluminados e sala integrada para otimizar cada centímetro, o imóvel apresenta acabamento clean e cozinha funcional, perfeita para quem gosta de receber amigos ou preparar o café da manhã com charme. A distribuição inteligente dos ambientes garante conforto mesmo em metragem enxuta, transformando cada espaço em um refúgio acolhedor. O condomínio oferece infraestrutura completa para o seu bem-estar e segurança: playground para os pequenos, salão de festas para comemorações inesquecíveis, academia equipada para manter a rotina de exercícios sem sair de casa, portaria 24 horas e portão eletrônico com controle de acesso. Esses diferenciais criam um ambiente familiar e descontraído, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de lazer e convivência em comunidade. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este apartamento coloca você no epicentro da conveniência urbana. A mobilidade se beneficia de vias de fácil acesso e opções de transporte público a poucos minutos, simplificando o dia a dia. Para viabilizar seu sonho, a aquisição aceita financiamento e veículo como parte da entrada, tornando o processo ainda mais acessível. Agende sua visita e venha sentir, pessoalmente, a harmonia e praticidade que só este imóvel pode oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.imoveischarles18.com/imagens/imoveis/202505191851359579.jpeg)
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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guilhermina
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine viver com conforto e praticidade em um apartamento de 60 m² no coração de Vila Guilhermina. A planta inteligente contempla 2 dormitórios bem iluminados, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e banheiro social. Os acabamentos de qualidade, com pisos resistentes e pintura em tons neutros, criam uma atmosfera acolhedora, enquanto a distribuição dos ambientes favorece a circulação de ar e luz natural. Cada espaço foi pensado para valorizar seu estilo de vida, seja para momentos de descanso ou encontros com amigos. O condomínio oferece infraestrutura completa: playground seguro para as crianças, salão de festas equipado para celebrações e portaria 24 horas que garante tranquilidade. A poucos metros você encontra farmácia e supermercado, além de fácil acesso ao transporte público e demais serviços do bairro. A conveniência de ter tudo o que você precisa ao redor, sem abrir mão de um ambiente residencial, torna este imóvel uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Com isenção de IPTU e possibilidade de financiamento facilitado, esta oportunidade está ao seu alcance. Imagine decorar cada detalhe, criar memórias e aproveitar o melhor que Vila Guilhermina tem a oferecer. Não perca a chance de iniciar uma nova fase em um lar pensado para você. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra como é simples transformar este apartamento no cenário dos seus sonhos!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 06:15:45*
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